1982〜1992年築, 専有面積85.90㎡〜105.90㎡の平均販売価格
京都府
30.6万円/㎡
前年比+7.8%
京都市上京区
54.4万円/㎡
前年比--
フォルム一条東堀川
京都府京都市上京区主計町
/ 今出川駅 徒歩13分
1987年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1%割安
相場
5,231万円
54.5万円/㎡
4,107
4,857
5,606
6,356
AI査定結果
推定相場価格
5,231万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,857万円〜5,606万円
50.6万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
フォルム一条東堀川
5,180万円（54.0万円/㎡）/ 11階 / 95.9㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 5,180万円 | 54.0万円 | 11階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,180万円 | 48.1万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 3,380万円 | 51.1万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 5,380万円 | 56.1万円 | 11階 | 95.9㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | フォルム一条東堀川 京都市上京区主計町 | 今出川駅13分 | 5,180万円 | 54.0万円 | 95.9㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/29 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅9分 | 4,700万円 | 57.4万円 | 81.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2025/04/28 | シャルマンコーポ西陣 京都市上京区石薬師町 | 今出川駅15分 | 3,680万円 | 43.0万円 | 85.49㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/09 | サンレジデンス錦綾東堀川 京都市上京区竪富田町 | 今出川駅10分 | 7,480万円 | 66.3万円 | 112.9㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 64戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション聚楽二条 京都市上京区聚楽町 | 二条駅5分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/18 | メロディーハイム二条城 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅9分 | 5,600万円 | 55.8万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.8%上昇、京都市上京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は京都市上京区の平均と比較して0.7%割安です。